Завещание или дарственная на квартиру — какой вариант лучше?
При передаче недвижимости в качестве наследства или в дарение возникает вопрос о том, какой способ оформления выбрать. Завещание и дарственная договор имеют свои особенности и различия, которые необходимо учитывать при принятии решения.
Одно из главных отличий между завещанием и дарственной сделкой заключается в том, что завещание вступает в силу после смерти завещателя, в то время как дарственная сделка возможна при жизни дарителя. Также следует учитывать, что в случае завещания наследники получают имущество согласно воле завещателя, а при дарении имущество передается безвозмездно на основании договора.
Переход имущества в случае невступления наследников первой очереди.
По закону о наследовании, если наследники первой очереди не явились к нотариусу в течение 6 месяцев с момента открытия наследства, вопрос о правопреемнике становится актуальным. В таком случае, имущество переходит к наследникам второй очереди.
Имущество, оставленное ненаследованным наследниками первой очереди, может быть распределено согласно закону между наследниками второй очереди, таким как родители, супруг(а), дети. Если их нет, то имущество может перейти к братьям и сестрам, дедушкам и бабушкам, другим родственникам по степени родства.